Долгий и непрозрачный анализ территорий
Оценка градостроительного потенциала территории занимает месяцы. Ручной сбор данных, привлечение подрядчиков, отсутствие единой модели - решения принимаются на основе неполной информации и экспертных оценок
Для органов власти
Сценарное моделирование развития территорий за часы, а не месяцы
Автоматический градостроительный анализ, расчет обеспеченности инфраструктурой и генерация вариантов застройки территории с учетом МНГП
UrbanSketch — цифровая модель территории
Платформа автоматически рассчитывает потенциал застройки, проверяет обеспеченность школами, садиками и парковками по МНГП, генерирует сценарии развития территории с полным ТЭП
Функционал UrbanSketch.pro
Полный цикл градостроительной аналитики — от импорта границ территории до генерации сценариев развития
Модуль 1
Границы земельных участков
Импортируйте XML и DXF-файлы кадастровых данных — платформа автоматически сформирует границы земельных участков. Управляйте зонированием: назначайте площадки под садики, школы, парковки и другие объекты прямо на карте.
- ✓ Импорт XML и DXF с учетом местной системы координат
- ✓ Автоматическое построение границ по кадастровым данным
- ✓ Гибкое назначение типов зон: соцобъекты, парковки, застройка
- ✓ Разделение площадки на подзоны дорожной сетью
Что вы получаете
Результат для органов власти
Обоснованные решения
Каждый сценарий подкреплен расчетами по МНГП: обеспеченность инфраструктурой, плотность, ТЭП
Сценарное моделирование
Сравнение нескольких вариантов развития территории с разной плотностью и типологией застройки
Прозрачность
Единая цифровая модель территории, доступная всем участникам процесса принятия решений
Скорость
Анализ территории за дни вместо месяцев. Быстрый ответ на запросы застройщиков и инвесторов
Почему UrbanSketch
Преимущества для органов власти
Скорость анализа
Оценка градостроительного потенциала территории за дни вместо месяцев ручной работы
Нормативная база
Встроенные МНГП для десятков городов России. Автоматическая проверка обеспеченности
Объективность
Решения на основе цифровой модели, а не экспертных оценок. Прозрачная методология расчетов
Цифровизация
Единая платформа для всех участников процесса - от градостроительного комитета до инвесторов
Реальные примеры
Кейсы органов власти
Планирование
Анализ 5 площадок под КРТ за неделю
Администрация города оценила градостроительный потенциал 5 территорий КРТ с полным расчетом обеспеченности инфраструктурой за одну рабочую неделю
Сценарии
3 варианта развития территории 50 Га
Создание трех альтернативных сценариев развития территории с разной плотностью населения и типологией застройки для публичных слушаний
Контроль
Проверка проектов застройщиков
Оперативная проверка концепций застройщиков на соответствие МНГП и обеспеченность соцобъектами до выдачи разрешения на строительство
10x
Ускорение анализа территории
5+
Сценариев развития за неделю
100%
Проверка по МНГП
0
Привлечение подрядчиков на этапе анализа
Инвестиции в качество градостроительных решений
Тарифы для органов власти
Каждый тариф - это уровень аналитических возможностей. Выберите масштаб, соответствующий задачам вашего региона
Демо
0 ₽
Ограниченный срок - 1 месяц
Знакомство с платформой. Базовое моделирование, ручная расстановка зданий, расчет ТЭП по стандартным нормативам
- ✓ Моделирование зданий и секций
- ✓ Ручное создание площадок и зон
- ✓ Базовый расчет ТЭП
- ✓ Расчет парковок и соцобъектов по МНГП
Стандарт
190 000 ₽ / год
19 000 ₽ / мес -> 15 833 ₽ / мес 15 833 ₽ / мес при оплате за год
Полноценная оценка потенциала участка. Импорт данных, расчет инсоляции, работа с картами и экспорт результатов
- ✓ Расчет требуемых социальных объектов по МНГП
- ✓ Расчет инсоляции с учетом окружения
- ✓ Кастомные наборы МНГП
- ✓ Импорт DXF, XML, Revit
- ✓ Экспорт в DXF, GeoJSON, GLB
- ✓ Карты Яндекс и MapBox
ПРО
490 000 ₽ / год
59 000 ₽ / мес -> 40 833 ₽ / мес 40 833 ₽ / мес при оплате за год
Системная оценка участков. Генерация максимальной застройки с размещением социальной инфраструктуры - полный цикл до инвестиционного решения
- ✓ Все возможности Стандарт
- ✓ Генерация застройки с учетом инсоляции
- ✓ Башни, пластины, урбан-блоки по МНГП
- ✓ Размещение школ, садиков и парковок
- ✓ Автоматическая улично-дорожная сеть
Компания
890 000 ₽ / год
99 000 ₽ / мес -> 74 167 ₽ / мес 74 167 ₽ / мес при оплате за год
Корпоративное внедрение для крупных девелоперов. Расширенные сценарии и приоритетное сопровождение команды
- ✓ Все возможности ПРО
- ✓ Обучение проектной команды
- ✓ Квартирография с учетом инсоляции
- ✓ Экспорт квартир в DXF
- ✓ Персональный менеджер аккаунта
- ✓ Приоритетная техподдержка
Регион
По запросу
Максимальный уровень аналитики с учетом окружающей дорожной сети, существующих соцобъектов и инженерных коммуникаций
- ✓ Все возможности Компания
- ✓ Учет окружающей УДС
- ✓ Учет существующих школ и садиков
- ✓ Учет инженерных коммуникаций
- ✓ Региональное и холдинговое внедрение
Демо платформы
Как работает UrbanSketch для органов власти
Полный цикл: от загрузки границ территории до генерации сценариев развития с полным расчетом обеспеченности